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	概要・料金のご案内　 お問い合わせ チャーミング・スクウェア舞子 フリーダイヤル/0120-839-808 事業主体名 株式会社ゼクスアクティブ・エイジ 〒100-0011 東京都千代田区内幸町1-1-7　大和生命ビル 電話：03-5510-1126　ＦＡＸ：03-5510-3025 ホーム名 チャーミング・スクウェア舞子 類型 介護付有料老人ホーム （一般型特定施設入居者生活介護） 住居の権利形態 利用権方式 利用料の支払い方式 一時金方式 入居時の要件 入居時自立・要支援・要介護 介護保険 兵庫県指定介護保険特定施設（一般型特定施設） 介護居室区分 全室個室 一般型特定施設である 　有料老人ホームの介護に 　かかわる職員体制および 　常勤換算等 　　2：1以上 ※常勤換算40時間／週 ※夜間（23：00〜翌8：00）最少時の職員数2人 所在地 〒655-0036　兵庫県神戸市垂水区海岸通11-97 交通 ・ JR東海道・山陽本線「舞子」駅1.2km（徒歩約15分）　 ・ JR東海道・山陽本線「垂水」駅1.1km（徒歩約14分） ・ 山陽電鉄本線「霞ケ丘」駅1.0km（徒歩約13分） 総居室数 265室 <一般居室216室、介護居室49室(回復室41室、ユニットケア室8室) > 建築物の主たる構造・階高 鉄筋コンクリート造、地上5階建 費用について ■一般居室・介護居室共通の入居時に必要な費用（税込）　　　タイプ別価格表はこちら 入居一時金 お一人入居の場合 2,780万円〜8,860万円（最多4,400万円台37戸） ※お二人入居の場合は、追加入居一時金として　580万円増　 　 ※ 使途：専用住戸及び共用施設を終身利用権で家賃相当分（非課税）を含む ※ 介護一時金は、必要有りません ■一般居室・介護居室共通の月々必要な費用（税込） 管理費 お一人の場合 月額　92,400円 【使途】 緊急時対応サービス・安否確認サービス・フロントサービス・生活相談サービス・健康支援サービス・大浴場サービス・併設クリニックにおける医療費（月4回までの医療保険診療の自己負担分）、介護支援サービス・アクティビティサービス・ブロードバンドサービス等を行うための人件費、共用施設の維持管理費。 お二人の場合 月額153,300円 特別管理費 月額　10,500円 （要介護認定を受けられた方のみ一律に必要です） 食費 レストラン形式によるご利用精算 ※ 標準3食の内訳　朝食315円〜、昼食525円〜、夕食1050円〜 ※ 1日3食×30日を標準プランで喫食された場合　 お一人当り　56,700円/月 ※ 居室への配膳・下膳　315円、病気の時は無料 その他 光熱水費、サークル活動費、個別契約の電話・新聞代・駐車場等は個人負担 ■介護が必要になった場合 ● 要介護認定を受けられ、介護サービス・生活支援サービスを利用した場合 要介護度にかかわらず、特別管理費として一律に　10,500円/月額（1人）と介護保険一割負担分が必要です（介護度別の費用下記参照） 【使途】 ・ 介護保険上の職員配置基準（3：1）より手厚い2：1以上の職員配置を行うための費用で人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）によりカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。　 ※ 介護保険に係る利用料　：　自治体が定める介護保険給付の1割分を自己負担（1ケ月あたり） 要支援（7,569円）、要介護1（17,459円）、要介護2(19,589円)、要介護3（21,720円）、要介護4（23,850円）、要介護5（26,013円） ■住み替えのある場合の条件 「介護のために、転居や住み替えが不要な住まい」　― チャーミング・スクウェアの理念です ― ・ 重度の認知症など、特別な理由がない限り、介護を要する状態になった場合でも、一般居室において介護します。 但し、ご入居者の心身状態の変化に伴い、従前の専用住戸における生活が困難で、回復室への転居が入居者のために望ましいと判断された場合は、介護転居審査委員会にて審査し回復室又はユニットケア室に転居していただく事があります。 尚、転居先の居室の専有面積が減少する場合には、新旧居室の入居一時金について調整の上、差額を返還致します。 ご入居資格 ・ 60歳以上の方 ・ 原則として、身元引受人をたてられる方。（立てられない場合はご相談ください） ・ 管理費・その他、ご入居者がお支払いされるべき費用をお支払い頂ける方。 ・ 健康保険に加入されている方（扶養家族でも可）介護保険に加入されている方。 ・ 「チャーミング・スクウェア舞子」の運営理念をご理解・ご協賛頂ける方で�潟`ャーミング・コミュニティが認めた方。 ・ 暴力団と目される組織に属されない方及び同関係者でない方。 返還金制度について （償却期間20年4ケ月） 入居一時金は15％が入居時に償却され、さらに当初96ｹ月は毎月0.5％、97ケ月目からは毎月0.25％を償却して20年4ケ月で全額償却されます。全額償却後も新たな入居金負担無しでお住まい頂けます。 20年4ケ月未満で退去された場合、入居一時金の未償却部分を返還いたします。 尚、入居期間が3ケ月未満で退去された場合は受領額の入居一時金の金額を返還致します。但し、死亡退去は除く。 （返還金参考例） 1年後に退去の場合 79％ 5年後に退去の場合 55％ 10年後に退去の場合 31％ 15年後に退去の場合 16％ 協力医療機関 社団法人 掖済会病院（病床数　317 床） 所 在 地 ／ 兵庫県神戸市垂水区学が丘1丁目21番1号 電 　　話 ／ 078-781-7811 診療科目 ／ 内科、循環器科、小児科、外科、肛門科、整形外科、脳神経外科、泌尿器科、産婦人科、眼科、耳鼻科、皮膚科、放射線科、リハビリテーション科、リウマチ科、麻酔科 医療法人浩生会　舞子台病院 （病床数　120 床） 所 在 地 ／ 兵庫県神戸市垂水区舞子台7-2-1 電 　　話 ／ 078-782-0055 診療科目 ／ 【一般外来】　内科、消化器科、循環器科、外科、整形外科、脳神経外科、心臓血管外科、泌尿器科、婦人科、放射線科、リハビリテーション科 【専門外来】　物忘れ、痔核、便秘、糖尿病、ペースメーカー、女性外来 医療法人薫風会　佐野病院　　（病床数　173 床） 所 在 地 ／ 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目5番1号 電 　　話 ／ 078-785-1000 診療科目 ／ 内科、外科、胃腸科、肛門科、眼科、産婦人科、リハビリテーション科、放射線科、人工透析、人間ドック、神経内科、腎臓内科、内分泌外来、大腸内視鏡 医療法人 川崎病院（病床数　297 床） 所 在 地 ／ 兵庫県神戸市兵庫区東山町3丁目3番1号 電 　　話 ／ 078-511-3131 診療科目 ／ 内科、循環器科、小児科、外科、整形外科、泌尿器科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、歯科口腔外科、放射線科、麻酔科、皮膚科 付属施設 ／ 心臓病センター、人工透析室、内視鏡室、検診センター、リハビリ室、介護支援室 ※ 入居者が受診した場合や入院治療が必要な場合はその受け入れに協力すると共に互いに綿密な連絡のもとに、入居者の適切な治療にあたります。 開設年月日 平成17年12月1日 敷地面積 15,103.02　　土地の権利形態：賃借（株式会社ゼクス所有） 延床面積 28,916.70　　建物の権利形態：賃借（株式会社ゼクス所有）　 住居専有面積 一般居室 44.06 〜 118.84 介護居室　 44.06 〜 54.10 共用施設 　※下線部分は要使用料 フロント・ロビー・多目的ホール・健康相談室・屋上庭園・ファミリールーム・メールルーム・談話室・和室・アトリエ・ライブラリー・シアター/セミナールーム・パソコンルーム・応接室・ゲームルーム・アスレチックジム・カラオケルーム・大浴場・共用トイレ・バーラウンジ・ビリヤード/ダーツコーナー・エステ/マッサージルーム・ヘアーサロン・駐輪/駐車場他 ※ 施設からの契約解除等、他詳細はコチラ「重要事項説明書」（29.3MB）をご覧下さい。 　グランドホームは協会加盟の有料老人ホームの愛称です。 Copyright:(C) 2004　e-life-silver.com(yuuki-net) All Rights　Reserved.
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