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	概要・料金のご案内　《介護棟》 お問い合わせ ディアージュ神戸シエル（介護専用棟） 入居相談センター いろんな 　　はつらつや フリーダイヤル/0120-567-828 TEL/078-705-1210 営業時間：午前9時〜午後6時　※携帯・PHSからもご利用になれます。 事業主体名 近畿菱重興産株式会社（三菱重工業株式会社100%出資子会社） 〒652-0864　神戸市兵庫区笠松通9丁目2番19号 ホーム名 ディアージュ神戸 シエル（介護専用棟） 類型 介護付有料老人ホーム （一般型特定施設入居者生活介護）　 住居の権利形態 利用権方式 利用料の支払い方式 一時金方式 入居時の要件 要支援・要介護（日常生活上で介護が必要な方、認知症と診断されている方） 介護保険 兵庫県指定介護保険特定施設（一般型特定施設） 介護居室区分 全室個室 一般型特定施設で 　ある有料老人ホーム 　の介護にかかわる 　職員体制および 　常勤換算等 2：1以上 ※要介護者2人に対して職員1人以上の割合 ※常勤換算40時間／週 ※夜間（20：00〜翌7：00）最少時の職員数7人　　※平成18年4月1日現在 所在地 〒655-0004 兵庫県神戸市垂水区学が丘5丁目1番3号 交通 ・ 神戸市営地下鉄学園都市駅より約4.0kmバス約14分　 ・ JR舞子駅より約5.0kmバス約20分 いずれも多聞東小学校前停下車約850m徒歩12分 総居室数 100室（但し、10室（定員10名）分につきましては募集致しません） 建築物の主たる構造・階高 鉄筋コンクリート造　地下1階、地上5階建 入居一時金・健康管理費・その他の費用 ■入居時に必要な費用 　入居時の要件 入居一時金（非課税） 介護一時金 その他 備考 要介護 　　1,950 万円 不要 -------- -------- ■月々必要な費用（税込） 　入居時の要件 管理費 食費 介護費 その他 要介護 1人　141,750 円 上下水道、給湯料、電気代を含みます。 事務管理部門・生活サービス等の人件費、建物・共用部分の清掃・修繕等の維持管理費に充てられます。 　　 62,970円（税込）/月 1日3食30日喫食の場合。　 ・ 朝食 472円(税込） ・ 昼食 682円(税込） ・ 夕食 945円(税込） 52,500（税込）/月 ※上記の金額に介護保険の1割負担分が必要です。 ※ 電話代、新聞購読料、クリーニング代、理美容、また要介護時等に必要なおむつ代等実費相当分は別途ご入居者の負担になります。 代行サービス等の料金は介護基準に定める規定回数まではお支払い不要ですが介護基準に定める規定回数以上のサービスはサービス利用料（525円／30分）と商品代、交通費等の実費が必要となります。 ※ 月額利用料は外泊や入院等で長期不在のの場合であっても食費を除きお支払いいただきます。 ※ ホームが所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数及び人件費等を勘案の上、運営懇談会の意見を聴いて改定する場合があります。 ※ 平成16年10月1日現在。 ■月額介護費用について ・ 上記介護費用は、週40時間換算で要介護者2名に対し常勤換算1名以上の職員体制をとっており、その基準以上に人員を配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づくものです。（要介護認定を受け特定施設入所者生活介護利用契約を締結された方のみ対象となります。また、入院で1日24時間不在の場合は１ヶ月を30日とし、日割り精算いたします。） ■タイプ別入居一時金（例） タイプ 面積 間取り 室数 お一人入居 お二人入居 備考 ---- 28.00 １ルーム 98 1,950 万円 ------ ------ ---- 30.00 １ルーム 1 1,950 万円 ------ ------ ---- 34.76 １ルーム 1 1,950 万円 ------ ------ ■住み替えのある場合の条件 ・ 入居後の入居者の心身の状態または、日常生活自立度に変化が見られた場合は、入居者にとって最良と思われる他のユニットの介護居室に住み替えていただくことがあります。その際には、嘱託医の意見を聴くとともに、入居者及び身元引受人の意思を確認し、同意を得た上で行います。この場合、住み替え前の介護居室の利用権は消滅し、新たに住み替えた介護居室の利用権を設定します。なお、居室の住み替えにあたって居室面積の減少等による調整金及び新たな費用負担はありません。月額利用料もかわりません。 ご入居資格 ナーシングケアユニット ・ 入居時において65歳以上の方。 ・ 健康保険・介護保険に加入している方。 ・ 要支援以上の介護認定を受けており、日常生活で介護が必要な方。 ・ 医療機関において、常時治療をする必要のない方。　 ・ 自傷他害の恐れがない方。 ・ 身元引受人を立てることができる方。 ・ 入居資格審査で入居可能と判定された方。 ディメントケアユニット ・ 入居時において65歳以上の方。 ・ 健康保険・介護保険に加入している方。 ・ 要支援以上の介護認定を受けて、かつ認知症であり、日常生活で介護が必要な方。 ・ 医療機関において、常時治療をする必要のない方。 ・ 少人数による共同生活を営むことに支障がない方。 ・ 自傷他害の恐れがない方。 ・ 主治医による痴呆症判定確認がされている方。 ・ 身元引受人を立てることができる方。 ・ 入居資格審査で入居可能と判定された方。 返還金制度について 入居一時金×0.85×（72月−経過月数）÷72月 ・ 入居一時金のうち15％は、当ホームの建設・維持・管理等　の費用として、入居期間にかかわらず返還されません。 ・ 入居期間が6年を超える場合は、返還金はありません。 協力医療機関 ディアージュ神戸クリニック（テナント） 所在地：神戸市垂水区学が丘5丁目1番4号　 電話番号：078-705-1192 診療科目：外科、消化器科 診療時間：9:00〜12:00　休診：祝日、日曜日、木曜日（第1.2.4.5週）、火曜日（第3週） 協力内容：緊急時の対応、医療相談、スタッフに対する指導、入院の指示 ※ ディアージュ神戸クリニックは同一敷地内で開業致しておりますが、事業主体は異なります。 神戸掖済会病院 所在地：神戸市垂水区学が丘1丁目21-1　 電話番号：０78−781−7811 ベッド数：6病棟317床、透析17床 診療科目：内科、循環器科、消化器科、小児科、外科、肛門科、整形外科、リウマチ科、脳神経外科、泌尿器科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、放射線科、皮膚科、リハビリテーション科、麻酔科 協力内容：年１回の人間ドック実施、緊急時対応等　 三菱神戸病院 所在地：神戸市兵庫区和田宮通6丁目1-34　 電話番号：078−671−7705　 ベッド数：5病棟230床 診療科目：内科、消化器科、外科、整形外科、腎臓内科、皮膚科、泌尿器科、婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、放射線科、リハビリテーション科、歯科口腔外科協力内容：年1回の人間ドック実施等 協力内容：年1回の人間ドック実施等、緊急時対応等 協力医療機関だからといって、優先的に治療が受けられたり、入院ができるわけではありません。 開設年月日 平成16年10月１日 敷地面積 16,233.96　※ディアージュ神戸全体として 建築面積 5,713.17　※ディアージュ神戸全体として　　　 延床面積 29,711.77　※ディアージュ神戸全体として 住居専有面積 28.00〜34.76 共用施設 　※下線部分は要使用料 浴室・各階毎に介護浴室、介助浴室設置・介護居室全室にシャワー設置食堂・各ユニット毎に設置機能訓練室　3階に設置（45.00�u）エントタンスロビー、総合ケアステーション、共用トイレ、ダイニング、機能訓練室、相談室、ヘアサロン、ミーティングルーム、ボランティアルーム、アクティビティルーム、洗濯室、多目的ルーム、自販機コーナー、屋上庭園、ゲストルーム他（各ユニット共用）キッチン、談話コーナー、ケアステーション他 注1　【契約の解除】 入居契約者による解除 ・30日前までに、文書で通知することにより、契約を解除することができます。 事業者による解除 ・以下の場合には6ヶ月の予告期間をおいて契約を解除することがあります。 1 管理費その他の費用の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき。 2 契約内容（本契約20条禁止又は制限される行為）に違反したとき。 3 提出書類等に重大な不実記載をしたり、その他不正な手段により入居したとき。 4 入居者が自傷他害の恐れがある、かつ、入居者に対する通常の介護方法ではこれを防止することができない場合。 * 特定施設入所者生活介護利用契約の解除については、同契約書第18条（契約の終了）を御覧下さい。 　グランドホームは協会加盟の有料老人ホームの愛称です。 Copyright:(C) 2004　e-life-silver.com(yuuki-net) All Rights　Reserved.
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