 概要・料金のご案内 |
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| お問い合わせ |
フロイデンハイムお客様相談センター
| TEL：072-278-8850/FAX：072-278-7973 |
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 事業主体名 |
社会福祉法人 福生会
〒599-8254 大阪府堺市伏尾196番地
TEL：072-278-0205 FAX：072-278-0525 |
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| ホーム名 |
フロイデンハイム |
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| 類型 |
介護付有料老人ホーム
（一般型特定施設入居者生活介護） |
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| 住居の権利形態 |
利用権方式 |
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| 利用料の支払い方式 |
一時金方式 |
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| 入居時の要件 |
入居時自立・要支援・要介護 |
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| 介護保険 |
大阪府指定介護保険特定施設（一般型特定施設） |
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| 介護居室区分 |
全室個室 |
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一般型特定施設である
有料老人ホームの介護に
かかわる職員体制および
常勤換算等 |
2.5：1以上
※要介護者5人に対して職員2人以上の割合
※常勤換算40時間／週
※夜間（21：00〜翌7：30）最少時の職員数3人 |
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| 所在地 |
〒599-8254 大阪府堺市伏尾230番地 |
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| 交通 |
■泉北高速線 「泉ヶ丘駅」（難波より約25分）
バス停北(1)番乗場「津久野駅前」行、「天の橋」下車徒歩約100ｍ
■地下鉄御堂筋線 「なかもず駅」（梅田より約35分）
(8)番出口/バス停(3)番乗場「伏尾」行、「天の橋」下車徒歩約100ｍ
■JR阪和線
「津久野駅」（天王寺より約20分）
バス停(4)番「泉ヶ丘駅前」行、「天の橋」下車徒歩約100ｍ
■タクシー
最寄駅JR阪和線「鳳」駅より約10分、
泉北高速線「深井」駅より約5分
■お車
阪和自動車道「堺」インターより約5分、
泉北有料道路「平井※」インターより約3分
※「平井」インターは大阪方面（上り方面）のみの出口となります。 |
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| 総居室数 |
69戸 |
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| 建築物の主たる構造・階高 |
鉄筋コンクリート7階建 |
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| 入居一時金・健康管理費・その他の費用 |
■入居時に必要な費用（税込）
| 入居時の要件 |
入居一時金（非課税） |
介護一時金 |
その他 |
原則として自立〜
要介護2までの方 |
| 1人 |
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2,568〜6,712 万円 |
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| 2人 |
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2,868〜7,012 万円 |
| 【使途】 |
居室及び共用設備を利用する権利取得のための費用 |
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60歳未満の方は、1歳につき
入居一時金3％アップします |
■月々必要な費用（税込）
| 入居時の要件 |
管 理 費 |
食 費 |
その他 |
原則として自立〜
要介護2までの方 |
【使途】
共用部分の光熱・水費、施設維持費、健康管理費、生活サービスなどに係わる人件費、事務費、その他運営諸経費 |
| 1人 |
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56,700 円/月 |
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| 2人 |
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113,400 円/月 |
召し上がられた分を負担
（希望者は自炊自由）
| 朝食 |
263 円 |
| 昼食 |
787 円 |
| 夕食 |
840 円 |
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| ・ |
駐車場代（利用者のみ）5,565円 |
| ・ |
居室の光熱・水費、電話代、おむつ代等介護用品費 別途実費負担 |
| ・ |
通院、買物送迎、付き添い
1回 30分 1,000円
（ただし介護保険の要支援以上の方は1ヶ月12時間まで無料とし、これを超えた分は30分1,000円で徴収） |
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| ◆預かり金制度 |
| 最初契約時にお1人様預かり金420万円を納入していただきます。預かり金は介護に伴う必要な負担額（生活費以外で介護保険に対するご本人負担額など）を精算いたします。預かり金は退去時に残額を返却いたします。入居途中に預かり金が負に到達しても追加費用は発生いたしません。 |
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■住み替えのある場合の条件
| ・ |
ご本人の希望により、ロイヤルケア・フロイデン（介護専用棟）に移っていただくことができます。たとえば、使用されているお部屋を空けるという条件で、C,D,Eタイプは特別室、AタイプはAタイプ、BタイプはBタイプをご利用いただけます。その際フロイデンハイムのお部屋を空けて頂ければ追加の入居一時金はありません。 |
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■介護が必要になった場合
日常生活において継続的に常時介護が必要になれば、介護保険の適用を受け、本人の希望により、居室または一時介護室にて食事・入浴・排泄介護等のサービスが受けられます。
その費用は預かり金（420万円）で精算し、預かり金がなくなった場合は、追加負担なく継続してこのサービスが受けられます。 |
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| ご入居資格 |
原則として満60才以上の方
（60歳未満の方1歳につき入居一時金3％アップします。）
入居時原則として要介護2までのかた、要介護度3以上の方はロイヤルケア・フロイデンに直接入居いただけます。 |
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| 返還金制度について |
入居後、15年以内に入居契約を解除された場合は、次の計算により入居一時金を一部返還します。
| 返還金＝入居一時金 × 0.9 × |
（180ヶ月−既入居月数） |
| 180ヶ月 |
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| 協力医療機関 |
| ・ |
阪和第二泉北病院(総合病院) 入院などの便宜をはかります |
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| ・ |
嘉齢荘診療所
| 診療科目： |
内科、外科、整形外科、眼科 |
| 協力内容： |
日常の健康管理、定期健康診断、緊急時の対応等について協力関係にあります。 |
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| 開設年月日 |
平成5年10月1日 |
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| 敷地面積 |
3,601.40 権利形態 2,202.47/事業主体所有 1,398.93/借地（契約期間30年<平成5年10月契約> 契約終了後自動更新） |
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| 延床面積 |
5,616.66 |
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| 住居専有面積 |
32〜88（バルコニー別） |
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共用施設
※下線施設は要別途使用料 |
ロビー、レストラン、大浴場（2室）、温水プール、機能訓練室、創作室、サロン、
一時介護室、健康管理室、事務室、エレベーター、駐車場、ゲストルーム等 |
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| 併設施設 |
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| 契約者が以下の事項に該当する場合には、契約を解除することがあります。 |
| 1 |
契約者が契約締結時にその心身の状況及び病歴などの重要事項について、故意にこれを告げず、又は不実の告知を行い、その結果契約を継続しがたい重大な事情を生じさせた場合。
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| 2 |
契約者が、故意又は重大な過失により事業者又はサービス従事者もしくは他の利用契約者等の生命・身体・財物・信用等を傷つけ、又は不信行為を行うことによって、契約を継続しがたい重大な事情を生じさせた場合。 |
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