概要・料金のご案内
お問い合わせ	パーマリィ・イン緑地公園 フリーダイヤル／0120-770-868 TEL：06-6378-8008　　FAX：06-6378-8009
事業主体名	株式会社アセット 〒652-0801　兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目1番29号 TEL：078-575-3535
ホーム名	パーマリィ・イン緑地公園
類型	介護付有料老人ホーム （一般型特定施設入居者生活介護）
住居の権利形態	利用権方式
利用料の支払い方式	一時金方式
入居時の要件	入居時自立・要支援・要介護
介護保険	大阪府指定介護保険特定施設（一般型特定施設）
介護居室区分	全室個室
一般型特定施設である 　有料老人ホームの介護に 　かかわる職員体制および 　常勤換算等	2.5：1以上 ※要介護者5人に対して職員2人以上の割合 ※常勤換算37.5時間／週 ※夜間（17：00〜翌9：15）最少時の職員数2人
所在地	〒565-0853　 大阪府吹田市春日1丁目1-18
交通	北大阪急行・地下鉄「緑地公園」駅徒歩5分（約400m）
総居室数	77室（一般居室7室、介護居室69室、一時介護室1室）
建築物の主たる構造・階高	RC造・地下1階地上7階建
入居一時金・健康管理費・その他の費用
■入居時に必要な費用（非課税） 　＜普通型入居（＝介護付終身利用型）＞ ●健康保険および介護保険に加入している、概ね60歳以上の健康な方が対象です。 ※ご夫婦の場合、どちらかお一人が60歳以上、ご夫婦以外の場合、お二人の関係が3親等以内で、お二人ともが60歳以上である方が対象です。 入居型 居室タイプ 入居一時金（非課税） 普通型入居 （償却期間10年） 7室 （24.57〜34.06） 18,575,000円 追加入居 − 7,575,000円 ※入居一時金の使途：　専用居室、共用施設の終身利用権（家賃相当分を含む） ※入居一時金を低くおさえた「分割払い型」もご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。 ※入居時には、入居一時金が必要です。 ※返還金制度有り（詳細は「返還金制度について」を参照ください） 　＜介護型入居（＝終身利用型）＞ ●健康保険および介護保険に加入している60歳以上の方で、  　市町村による要介護認定で「要支援」「要介護」以上の方が対象です。 入居型 居室タイプ 入居一時金（非課税） 介護型入居 （償却期間5年） 69室 （18.20〜48.58） 9,875,000円 ※入居一時金の使途　専用居室、共用施設の終身利用権（家賃相当分を含む） ※入居一時金を低くおさえた「分割払い型」もご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。 ※入居時には、入居一時金が必要です。 ※返還金制度有り（詳細は「返還金制度について」を参照ください） ※48.58は夫婦2人部屋となります。 ■月々必要な費用（税込） 入居型 月額管理用 食費 介護費 普通型・介護型入居 126,000円 1ヶ月（30日）の食費　56,700円 ※1日1,890円×30日 朝食 472円 昼食 578円 夕食 840円 ※ お召し上がりになった食費は翌月に一括してご請求いたします。 なお、お召し上がりならないときは、前日の午後3時までにキャンセルのご連絡をお願いいたします。 要介護者等に対する人員過配置サービス費 31,500円／月 （人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づく費用。 要介護者2.5人に対し週37.5時間換算で直接処遇職員1人） ※要支援1.2、要介護1〜要介護5の場合で、特定施設入居者生活介護契約後のサービス利用時より徴収。 追加入居 73,500円 ※月額管理費の内訳（共用施設の維持管理費、施設全体の水道・光熱費、管理部門にかかる人件費等）。 ※月額管理費および食費は、諸物価の変動により改定されることがあります。 ※介護認定を受け、特定施設生活介護サービスを利用された場合は、介護保険利用料の自己負担分（1割負担）が別途必要です。 ■住み替えについて 【介護居室へ移る場合】 24時間の頻繁な介護が必要になった場合は、医師の意見を踏まえ、本人の同意を確認し、入居契約における身元引受人の同意をえた上、介護居室へ移動していただく場合があります。 上記に於いて、5年未満に介護居室へ移動される方に於いては ※ 入居一時金（一般居室）の返還金より介護居室の入居一時金を差し引いた部分を返還（精算）します。 ※ 但し、5年以上居住され介護居室へ移動される場合に於いては、新たな入居一時金は必要ありません。
入居の条件	・ 年齢が満60歳以上の方（御夫婦の場合どちらか一人が60歳以上である事、御夫婦以外の場合二人の関係が三親等以内で、二人ともが満60歳以上であること） ・ 健康保険に加入されている方
返還金制度について	・ 入居一時金の85％を返還金の対象とし、所定の償却期間で月割償却をさせていただきます。 償却期間は、普通型入居が10年、介護型入居が5年です。 ・ 上記償却期間以内に退去された場合は、在居月数によって未償却の部分をお返しします。 ※ 入居一時金のうち、介護型・普通型ともに15％は、入居期間にかかわらず、返還されないことにご注意ください。 <返還金の計算例> ◆ 普通型入居の場合（償却期間10年） 入居一時金×85％×〔120ｰ在居月数/120ヶ月（10年)〕 ◆ 介護型入居の場合（償却期間5年） 入居一時金×85％×〔60ｰ在居月数/60ヶ月（5年)〕
協力医療機関	医療法人翠明会　千里山病院 ・ 診療科目／内科・消化器科・循環器科・人間ドック ・ 協力内容／日常的な健康相談や緊急時の受入 医療法人泰仁会　白山病院 ・ 診療科目／内科・呼吸器科・胃腸料・循環器科・小児料・外科・ 　　　　　　　 整形外科・脳神経外科・皮膚科・泌尿器科・性病科・ 　　　　　　　 肛門科・リハビリテーション科・放射線科・人工透析 ・ 協力内容／年2回の定期健康診断や日常的な健康相談、                 週2回の施設内往診・緊急時受入・入院。
開設年月日	平成16年12月1日
敷地面積	2360.67　／権利形態：借地 　　　　　　　　　契約年：2003年12月25日 　　　　　　　　　契約期間：2004年9月1日〜2034年8月31日（30年）
延床面積	4236.33　／権利形態：借家 　　　　　　　　　契約年：2003年12月25日 　　　　　　　　　契約期間：2004年9月1日〜2034年8月31日（30年）
住居専有面積	・ 一般居室： 7室 定員：14名 24.57〜34.06 ・ 介護居室：69室 （1人部屋64室、2人部屋5室） 定員74名 最多：19.66（18.20〜48.58） ・ 一時介護室：1室　（5人部屋）
共用施設 　下線施設は要別途費用	大浴場、機械浴室、介護浴室、食堂レストラン、介護食堂兼機能訓練室兼談話室、ゲストルーム
【施設からの契約解除】	入居者の行動が、他の入居者の生命及び危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護法ではこれを防止できない場合、事業者から契約を解除することがあります。

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グランドホームは協会加盟の有料老人ホームの愛称です。
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