概要・料金のご案内
お問い合わせ	パーマリィ・イン新神戸 フリーダイヤル／0120-861-872 TEL：078-221-5800　　FAX：078-221-5860
事業主体名	株式会社アセット 〒652-0801　兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目1番29号 TEL：078-575-3535
ホーム名	パーマリィ・イン新神戸
類型	介護付有料老人ホーム （一般型特定施設入居者生活介護）
住居の権利形態	利用権方式
利用料の支払い方式	月払い方式
入居時の要件	入居時自立・要支援・要介護
介護保険	兵庫県指定介護保険特定施設 （一般型特定施設）
介護居室区分	全室個室
一般型特定施設である 　有料老人ホームの介護に 　かかわる職員体制および 　常勤換算等	2.5：1以上 ※要介護者2.5人に対して職員1人以上の割合 ※常勤換算37.5時間／週 ※夜間（17：15〜翌11：15）最少時の職員数1人
所在地	兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-7
交通	【鉄　道】 ・新幹線「新神戸」駅から徒歩9分 （約700ｍ） ・神戸市営地下鉄「新神戸」駅から徒歩2分 （約180ｍ） ・JR・阪急・阪神各線「三宮」駅から徒歩約16分 （約1,100ｍ） ・市営バス「加納町2丁目」バス停2分 （約150ｍ） 【お　車】 ・阪神高速神戸線生田川ランプ／京橋ランプから車で約5分 ・阪神高速湾岸線三宮（神港）出口から車で約5分
総居室数	71室（一般居室6室、介護居室65室）
建築物の主たる構造・階高	鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上10階建
入居一時金・その他の費用
■入居時に必要な費用（非課税） 　＜介護型入居（＝終身利用型）＞ ●健康保険および介護保険に加入している60歳以上の方で、  　市町村による要介護認定で「要支援」「要介護」以上の方が対象です。 ※ご夫婦の場合、どちらかお一人が60歳以上、ご夫婦以外の場合、お二人の関係が3親等以内で、お二人ともが60歳以上である方が対象です。 入居型 居室タイプ 入居一時金（非課税） 返還対象分 非返還対象分 合　　　計 介護型入居 （償却期間5年） A 10,200,000円 3,780,000円 13,980,000円 B 16,020,000円 3,780,000円 19,800,000円 追加入居 B 3,000,000円 3,780,000円 6,780,000円 ※入居一時金の使途：　専用居室、共用施設の終身利用権（家賃相当分を含む） ※追加入居は、介護型入居（Bタイプ）をご利用の方が追加入居をご希望される時に適用いただけます。 ※返還金制度有り 　＜普通型入居（＝介護付終身利用型）＞ ●健康保険および介護保険に加入している、概ね60歳以上の健康な方が対象です。 ※ご夫婦の場合、どちらかお一人が60歳以上、ご夫婦以外の場合、お二人の関係が3親等以内で、お二人ともが60歳以上である方が対象です。 入居型 居室タイプ 入居一時金（非課税） 返還対象分 非返還対象分 合　　　計 普通型入居 （償却期間10年） A 19,800,000円 3,780,000円 23,580,000円 B 35,700,000円 3,780,000円 39,480,000円 追加入居 B 6,000,000円 3,780,000円 9,780,000円 ※入居一時金の使途：　専用居室、共用施設の終身利用権（家賃相当分を含む） ※追加入居は、普通型入居（Bタイプ）をご利用の方が、追加入居をご希望される時に適用いただけます。 ■分割払い型プラン ＜普通型入居（＝終身利用型）＞ 居室タイプ 入居一時金 月々支払い額 返還対象分 非返還対象分 合　　　計 分割入居金 月額管理費 合　　　計 普通型　A1 6,220,000円 3,780,000円 10,000,000円 131,000円 126,000円 257,000円 普通型　A2 0円 3,780,000円 3,780,000円 191,000円 126,000円 317,000円 普通型　B1 16,220,000円 3,780,000円 20,000,000円 188,000円 126,000円 314,000円 普通型　B2 6,220,000円 3,780,000円 10,000,000円 284,000円 126,000円 410,000円 普通型　B3 0円 3,780,000円 3,780,000円 344,000円 126,000円 470,000円 ※ 月々の分割入居金は、償却期間内（120ヶ月）のみの支払額となります。 ＜介護型入居（＝終身利用型）＞ 居室タイプ 入居一時金 月々支払い額 返還対象分 非返還対象分 合　　　計 分割入居金 月額管理費 合　　　計 介護型　A1 6,220,000円 3,780,000円 10,000,000円 71,000円 126,000円 197,000円 介護型　A2 0円 3,780,000円 3,780,000円 183,000円 126,000円 309,000円 介護型　B1 11,220,000円 3,780,000円 15,000,000円 86,000円 126,000円 212,000円 介護型　B2 6,220,000円 3,780,000円 10,000,000円 176,000円 126,000円 302,000円 介護型　B3 0円 3,780,000円 3,780,000円 287,000円 126,000円 413,000円 ※ 月々の分割入居金は、償却期間内（60ヶ月）のみの支払額となります。 ※ 上記設定以外の「分割払い型」もご用意しておりますので、お気軽にお問合せください。。 ■月々必要な費用（税込） 入居型 入居タイプ 月額管理用 食費 介護費 普通型・介護型入居 A 126,000円 1ヶ月（30日）の食費　56,700円 　　　※1日1,890円×30日 朝食 472円 昼食 578円 夕食 840円 ※ お召し上がりになった食費は翌月に一括してご請求いたします。 なお、お召し上がりならないときは、前日の午後3時までにキャンセルのご連絡をお願いいたします。 要介護者等に対する人員過配置サービス費 31,500円／月 （人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づく費用。 要介護者2.5人に対し週37.5時間換算で直接処遇職員1人） ※要支援1.2、要介護1〜要介護5の場合で、特定施設入居者生活介護契約後のサービス利用時より徴収。 B 追加入居 B 73,500円 ※月額管理費の内訳（共用施設の維持管理費、施設全体の水道・光熱費、管理部門にかかる人件費等）。 ※月額管理費および食費は、諸物価の変動により改定されることがあります。 ※介護認定を受け、特定施設生活介護サービスを利用された場合は、介護保険利用料の自己負担分（1割負担）が別途必要です。 ■住み替えについて 【介護居室へ移る場合】 24時間の頻繁な介護が必要になった場合は、医師の意見を踏まえ、本人の同意を確認し、入居契約における身元引受人の同意をえた上、介護居室へ移動していただく場合があります。 上記に於いて、5年未満に介護居室へ移動される方に於いては ※ 入居一時金（一般居室）の返還金より介護居室の入居一時金を差し引いた部分を返還（精算）します。 ※ 但し、5年以上居住され介護居室へ移動される場合に於いては、新たな入居一時金は必要ありません。
入居の条件	・ 年齢は満６０歳以上（御夫婦の場合どちらか一人が満６０歳以上である事、御夫婦以外の場合二人の関係が三親等以内で、二人ともが満６０歳以上であること） ・ 自立者及び要介護認定者。 ・ 健康保険及び公的介護保険に加入されている方
返還金制度について	・ 入居一時金合計から378万円を引いた金額を返還金の対象とし、所定の償却期間で月割償却をさせていただきます。償却期間は、普通型入居が10年、介護型入居が5年です。 ・ 上記償却期間以内に退去された場合は、在居月数によって未償却の部分をお返しします。 <返還金の計算例> ◆ 普通型入居の場合（償却期間10年） （入居一時金−378万円）×（120ｰ在居月数/120ヶ月）（10年) ◆ 介護型入居の場合（償却期間5年） （入居一時金−378万円）×（60ｰ在居月数/60ヶ月）（5年)
協力医療機関	野村海浜病院 ・ 診療科目／内科・整形外科・皮膚科・泌尿器科・放射線科等 ・ 協力内容／入院受入れ、看護職員の指導、 　　　　　　　 他の医療機関に入院を要する場合の紹介、                定期健康診断の実施、緊急対応（病床数：176床） 神戸博愛病院 ・ 診療科目／内科・外科・整形外科・放射線科・小児科等 ・ 協力内容／入院受入れ、看護職員の指導、                他の医療機関に入院を要する場合の紹介、                緊急対応（病床数：120床） 富田歯科医院 ・ 診療科目／一般歯科 ・ 協力内容／歯科口腔の治療、衛生管理指導、他の医療機関への紹介。 ※ 協力医療機関だからといって、優先的に治療が受けられたり、入院ができるわけではありません。
開設年月日	平成15年6月1日
敷地面積	1034.17　／権利形態 一般定期借地権（地上権付） 　　　　　　　　　契約年：平成15年1月20日 　　　　　　　　　契約期間：2003年1月20日〜2053年1月19日（50年）
延床面積	4115.66
住居専有面積	・ 一般居室: 6室 定員:11名 最多:35（18〜36） ・ 介護居室:65室 定員:70 名 最多:16（14〜35） ・ 一時介護室:1室7床（97） ※ご入居者のご要望による居室の改装により、居室数が変動する場合があります。
共用施設 　下線施設は要別途費用	大浴場、機械浴室、介護浴室、各階食堂兼談話室兼機能訓練室、多目的ホール、応接室、来客用駐車場、ゲストルーム
【施設からの契約解除】	入居者の行動が、他の入居者の生命及び危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護法ではこれを防止できない場合、事業者から契約を解除することがあります。

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グランドホームは協会加盟の有料老人ホームの愛称です。
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