概要・料金のご案内
お問い合わせ	京都＜ゆうゆうの里＞ 〒611-0022　京都府宇治市白川鍋倉山１４-１ フリーダイヤル／0120-8739-65 財団法人日本老人福祉財団　本部 フリーダイヤル／0120-70-1165
事業主体名	財団法人　日本老人福祉財団
ホーム名	京都＜ゆうゆうの里＞	土地・建物の権利形態： 事業主体所有　（抵当権設定有）
類型	介護付有料老人ホーム （一般型特定施設入居者生活介護）
住居の権利形態	利用権方式
利用料の支払い方式	一時金方式
入居時の要件	入居時自立・要支援・要介護
介護保険	京都府指定介護保険特定施設（一般型特定施設） 京都府指定介護予防特定施設
介護居室区分	全室個室
一般型特定施設である 　有料老人ホームの介護に 　かかわる職員体制および 　常勤換算等	2.5：1以上 ※要介護者2.5人に対して職員1人以上の割合 ※常勤換算40時間／週 ※夜間 生活サービス（17：00〜翌9：00）最少時の職員数1人 　　　　　ケアサービス（17：00〜翌9：00）最少時の職員数1人
所在地	京都府宇治市白川鍋倉山14-1
交通	JR奈良線　宇治駅より約3.8km 京阪電車宇治線　宇治駅より約4.1km 駅と施設の間を里のマイクロバスが各6便／日運行
総居室数	412室
建築物の主たる構造・階高	鉄筋コンクリート造地下1階〜地上8階建
入居一時金・健康管理費・その他の費用
■入居時に必要な費用（税込） 入居時の要件 入居一時金（非課税） 介護等一時金 その他 自立 1人 1,399万円(Bタイプ)〜3,901万円(Fタイプ) 2人 2,476万円(Bタイプ)〜4,847万円(Cタイプ) 1人 441万円 2人 882万円 （441万円×2名分） 健診費 ： 1人 116万円 （A1〜A3タイプ） 158万円　(B〜Fタイプ） 2人 232万円（A3タイプのみ） (116万円×2名分） 316万円(B〜Fタイプ） (158万円×2名分） 要介護 1人 1,928万円(M1タイプ） 2,087万円(M2タイプ) 1人 441万円 　　 健診費： 1人 116 万円 　 ■介護等一時金について（税込） 介護等一時金は、介護保険給付対象とならない介護サービスの費用として、ご契約時に一括してお支払いいただく相互扶助の負担金です。また、費用設定時の長期推計額の内訳は以下のとおりです。 【内訳】…1人入居の場合 1 要介護者等以外に提供される生活支援サービス・・・322万円 2 要介護者等に提供される個別的な介護サービス・・・32万円 ※ 利用者の特別な希望によって実施する協力医療機関以外の医療機関への通院、または入退院の付添い（ただし宇治市内の医療機関及び南京都病院に限る。通院付添い時の交通費の実費(付添い職員分も含む）は入居者負担となります。） ※ 基準入浴回数(週2回）を超えるプラス週1回分の入浴介助（施設で設定している時間と曜日の中で受入） ※ 入院時訪問（原則週2回、ただし宇治市内の医療機関及び南京都病院に限る。） 3 要介護者等に提供される人員過配置によるサービス・・・87万円 【要介護者等2.5人に対し、週40時間換算で介護・看護職員1人以上】 ※ 人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づく。 このほか、以下の料金が入居者負担となります：介護に伴う消耗品代（おむつ代・リネン費など）実費、一時介護室利用時のリネン代150円/日、洗濯諸雑費200円/回（但し月5回以上利用の場合は1000円を上限とする） ■月々必要な費用（税込） 入居時の要件 　管理費 食費 介護費 その他 自立 1人 65,000円 2人 104,000円 【使途】 管理費は事務・管理部門の職員の人件費や共用施設の維持・管理費用、共用施設の光熱水費に充当されます。 * 管理費は定住しない場合でも必要です。 * 物価や諸費用の変動等によって、管理費・食費は改定される場合があります。 ご利用いただいた分のみのお支払いになります。 60,000円／人・月 （1日3食×30日食堂利用の場合) 朝食 400円／食 昼食 720円／食 夕食 880円／食 合計 2,000円／日 介護等一時金に含むため都度徴収なし ・ 専用居室において使用する水道・給湯・電気・電話代の基本料及び使用料は実費 ・空調費（通年） A1タイプ：7,000円／月 A2タイプ：8,000円／月 A3タイプ：9,000円／月 ・コインランドリー利用料 洗濯機・乾燥機 各100円／回 ・貸し布団一式賃貸料 600円／週 ・浴衣賃貸料　200円／回 ・ゲストルーム利用料 お一人様4,000円／泊 ・駐車場利用料　3,000円／月 ・貸し倉庫利用料 2,000円／月（権利金70,000円が別途必要） 要介護 同上 同上 同上 ・空調費（通年） M1タイプ：7,000円／月 M2タイプ：8,000円／月 ※ 空調費を除いては同上 ■介護保険について 介護認定を受け、特定施設入所者生活介護サービスを利用された場合は、介護保険利用料の自己負担分(1割負担)をお支払いいただきます。 ■介護が必要になった場合及び入居後に居室を住替える場合 介護を行う場所 ○要介護時（認知症を含む）に介護を行う場所 介護が提供される場所は、原則として一般居室又は、介護居室にて介護します。一時的な介護については、一時介護室(原則3ヶ月以内)において介護します。 入居後に居室を移る場合 ○一時介護室へ移る場合 退院後や日常生活上で一時的介護を要する場合など、入居者の希望に応じて一時介護室において介護を行ないます。 その場合には、 (1) 事業者の指定する医師の意見を聴く (2) 入居者の意思を確認する (3) 身元引受人等の意見を聴いた上、一時介護室で介護します。 一時介護室を利用した場合、リネン代として、150円/日(税込)が必要となります。この場合、一般居室の利用権は継続します。 ○ 介護居室へ移る場合 長期にわたり24時間の頻繁な介護が必要になった場合は、医師及び介護職員によるケア会議の決定を踏まえ、本人の意思を確認し身元引受人の意見を聞いた上、介護居室で介護します。一定の観察期間の後、継続的に介護居室での介護が必要とされる場合には、本人又は身元引受人同意の上、一般居室から介護居室に住替えていただきます。介護居室の面積はM1タイプ25.13、M2タイプ29.63で一般居室より占有面積が狭くなります。介護居室の仕様は、浴槽がない等当初入居した居室と住居設備が異なります。当初入居した居室と住替後の居室とで、入居金の調整（返金または追加負担）を行います。ただし、居室の構造や仕様の変更又は占有面積の減少に応じた調整ではありません。また、一般居室の原状回復費用を負担していただきます。住み替えた場合は一般居室の権利が消滅し、新たに介護居室の権利が発生します。なお、２人入居の方で１人がそのまま一般居室を利用し、他の１人が介護居室を利用する場合は、介護居室の新規契約を締結していただきます。
入居の条件	・ 年齢が60歳以上の方。ご夫婦の場合は、どちらか一方の方が60歳以上であればご入居できます。 ・ 契約時に身の回りのことがご自分でできる程度に健康な方が条件ですが、京都〈ゆうゆうの里〉ではお体がご不自由な方でも入居できます。但し、介護が必要な方は、体験入居をしていただくか、体験入居が不可能な方については、直接担当者がおうかがいして、ご本人の介護の状況（どのような介護が必要か等）を確認した上でご相談させてい ただきます。 ・ ご本人に入居の意志があること。
返還金制度について	契約日から5年以内に契約を終了された場合には、返還金制度による返還金があります。
協力医療機関	京都〈ゆうゆうの里〉診療所 ・ 診療科目／内科 ・ 協力内容／月1回の健康診査、年1回の人間ドックの実施、緊急時の対応、他の医療機関への紹介、健康相談
開設年月日	平成9年10月
敷地面積	106,397　　／事業主体所有　（抵当権設定有）
延床面積	39,594
住居専有面積	【一般居室】25.13〜71.40 【介護居室】25.13〜29.63
共用施設 　下線施設は要別途費用	食堂、浴場（大・中・小・介助浴室・特別浴室計5ヶ所)、温水プール、集会室、多目的ホール(新聞コーナー、健康コーナー兼用）、あずまや(和室・茶室）、陶芸室、図書室、アスレチックジム、コミュニティホール、ホビールーム、麻雀室、カラオケルーム、娯楽室、アクティビティ室、売店（利用代金は実費）、カフェテリア喫茶白川（飲食は有料）、理･美容室(理美容代実費負担)、ゲストルーム（宿泊は有料）、駐車場(有料)ほか

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