■入居時に必要な費用(税込） ※要支援・要介護状態で入居の場合、健康で入居の方と同じ費用
| 入居時の要件 |
入居一時金（非課税） |
介護一時金(税込） |
その他 |
| 自立 |
・お1人入居（25.09m²～78.43m²）
1,882万円～5,882万円
・お2人入居（34.87m²～78.43m²）
3,045万円～6,382万円
（追加入居金500万円を含む）
| ※使途： |
居室の家賃相当分及び共用施設の利用権を含む |
|
・お1人入居 735万円
・お2人入居 1,470万円
【内訳】
| ・ |
個別選択サービス費用（105万円） |
| ・ |
人員過配置サービス費用（630万円） |
|
―― |
○タイプ別入居金 （一時金方式によるご契約の場合）
一時金方式によるご契約の場合には、入居金（入居一時金・介護一時金）をお支払いいただきます。
入居金にかかる費用の内訳は以下の通りです。
●お一人で入居される場合
| 居室区分 |
入居金 |
| 入居一時金 |
介護一時金 |
合計額 |
| 一般居室 |
Aタイプ |
1,882万円～1,957万円 |
735万円 |
2,617万円～2,692万円 |
| Bタイプ |
2,036万円～2,172万円 |
2,771万円～2,907万円 |
| Cタイプ |
2,030万円～2,170万円 |
2,765万円～2,905万円 |
| D1タイプ |
2,545万円～2,633万円 |
3,280万円～3,368万円 |
| Dタイプ |
2,580万円～2,667万円 |
3,315万円～3,402万円 |
| E2タイプ |
3,443万円 |
4,178万円 |
| E1タイプ |
3,352万円～3,466万円 |
4,087万円～4,201万円 |
| Eタイプ |
3,557万円 |
4,292万円 |
| Fタイプ |
5,882万円 |
6,617万円 |
| Gタイプ |
4,045万円～4,181万円 |
4,780万円～4,916万円 |
| 介護居室 |
K1タイプ |
993.5万円～1,055.5万円 |
367.5万円 |
1,361万円～1,423万円 |
| K2タイプ |
1,075.5万円～1,143.5万円 |
1,443万円～1,511万円 |
| Kタイプ |
1,007.5万円～1,143.5万円 |
1,375万円～1,511万円 |
・一般居室の入居金の償却期間は10年で、介護居室の入居金の償却期間は5年となっております。
お一人入居の入居金総額＝入居一時金 + 介護一時金（735万円又は367.5万円）
●お二人で入居される場合
| 居室区分 |
入居金 |
| 入居一時金 |
追加
入居一時金 |
介護一時金 |
合計額 |
| 一般居室 |
D1タイプ |
2,545万円～2,633万円 |
500万円 |
1,470万円
（2名分） |
4,515万円～4,603万円 |
| Dタイプ |
2,580万円～2,667万円 |
4,550万円～4,637万円 |
| E2タイプ |
3,443万円 |
5,413万円 |
| E1タイプ |
3,352万円～3,466万円 |
5,322万円～5,436万円 |
| Eタイプ |
3,557万円 |
5,527万円 |
| Fタイプ |
5,882万円 |
7,852万円 |
| Gタイプ |
4,045万円～4,181万円 |
6,015万円～6,151万円 |
・各居室の定員は、一般居室のAタイプ・Bタイプ・Cタイプ及び介護居室については1名となっております。
お二人で入居される場合には、DタイプからGタイプの居室となります。
お二人入居の入居金総額＝入居一時金 + 追加入居一時金（500万円） + お二人分の介護一時金（1470万円）
○月払い方式によるご契約の場合
保証金 120万円
| 月払い方式によるご契約の場合には、保証金をお支払いいただきます。この保証金は、サービス利用等に伴う費用の支払いが滞った場合や、居室の原状回復費用が発生した場合に、これらを差し引いて退去時にご返還いたします。 |
■月々必要な費用（税込）
| 管理費 |
お一人入居の場合 105,000円
お二人入居の場合 168,000円
【使 途】
・事務管理部門の人件費及び諸経費
・共用施設の維持管理の為の諸経費 |
月額入居金
（入居金＋介護金）
※月払い方式でのご契約の場合のみ必要 |
| 居室タイプ |
月額費用 |
| 月額入居金 |
月額介護金 |
合計額 |
| Kタイプ |
195,000円～220,000円 |
63,000円 |
258,000円～283,000円 |
| K1タイプ |
192,000円～204,000円 |
255,000円～267,000円 |
| K2タイプ |
207,000円～220,000円 |
270,000円～283,000円 |
| ・ |
月払い方式による契約方式は、介護居室（Kタイプ・K1タイプ・K2タイプ）のみご利用いただけます。 |
| ・ |
月額の費用は、入居金と介護金を合わせた費用を月毎にお支払いいただきます。 |
| ・ |
月払い方式による入居金（月額の入居金・介護金）は、入居または退去時において、ご入居された日が1ヶ月に満たない場合でも月額の入居金が必要となります。 |
|
| 食 費 |
１日3食 × 30日 63,000円
【食費の内訳】
| 通常食料金 |
|
朝食 420円 昼食 840円 夕食840円 |
| その他食料金 |
|
行事等の特別食、治療食を必要とされる方の食事については別途料金が必要となります。 |
※食事費は、1ヶ月の喫食数に応じてご請求いたします。 |
| 光熱水費 |
| ・ |
各居室でご使用になるエアコン、水道、電気にかかる費用については実費必要となります。 |
| ・ |
ご使用の有無にかかわらず、光熱水費については基本料金が必要となります。 |
|
| 駐車場・トランクルーム |
駐車場使用料使用料 21,000円
トランクルーム使用料 5,250円 |
| 個別選択に要する別途費用（有料サービス） |
| ・ |
ご入居者の個人的な選択によるサービスをお受けになられた場合には、別途有料となるサービスがございます。 |
| ・ |
ご利用になる場合には事前にご確認下さい。 |
|
| * |
契約後は、入居されていなくても管理をお支払いいただきます |
| * |
管理費及び食費の改定：経済情勢の変動、人件費、物価の変動等の事由がある場合、運営懇談会で事前に意見を聴取の上決定します。 |
■介護が必要になった場合
| ・ |
介護認定を受け、特定施設入居者生活介護サービスを利用された場合、介護保険の1割負担分をお支払いいただきます。 |
| ・ |
介護は、ホーム内の一般居室、介護居室等で行います。 |
| ・ |
「一般居室」では、軽中度の要介護状態でのお世話を行います。 |
| ・ |
「介護居室」では、軽中度・重度の要介護状態での頻繁なお世話が必要な場合の対応を行います。 |
| ・ |
一定の観察期間をおき、医師の意見を踏まえ、ご本人の意思と身元引受人の同意を得たうえで、一般居室から介護居室に移って頂きます。
これに伴い、権利も変更して頂くことがあります。なお、転室にともない差額を精算させていただきます。 |
|
■住み替えのある場合の条件
| ◎ |
加齢による体力低下等により、生活家事一般の援助以外に身体的な介護を日常的に必要とするようになった場合 |
| ◎ |
認知症になって、介護を日常的に必要とするようになった場合。
（ただし、暴力行為等他の入居者に著しく迷惑をかけたり、精神科の専門的入院治療が必要な場合を除く。） |
| ※ |
介護が日常的に必要となった場合は、原則として一般居室から介護居室に住み替えることが出来ます。 |
| ※ |
一般居室より介護女室への住み替えの適用については、医師の意見を聴き、ご本人の意向を確認し、かつ身元引受人の意見を聴いた上で行い、ご本人及び身元引受人の同意を得て住み替えを決定します。 |
| ※ |
介護居室で介護を行う場合、介護保険に係わる利用料以外の追加費用のご負担はありません。
但し、オムツ代など消耗品等の実費は自己負担です。 |
| ※ |
住み替えに伴い、一般居室の利用権は消滅し、新たに介護居室の利用権が生じます。この場合、追加の費用負担は必要ありません。 |
| ※ |
介護居室に住み替えた場合、一般居室に比して居室の専有面積が減少する場合があります。入居後10年以内に住み替えた場合は、面積の減少に伴う入居一時金の精算（返還）を行います。
（積算方法は住み替え前と住み替え後の居室の入居金をそれぞれ規定の返還金計算を行い、その差額といたします。）
（10年を経過して住み替えた場合は、入居金の生産は行いません。） |
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概要・料金のご案内
事業主体名
（830.06坪） 土地建物の権利形態： 土地・建物：事業主所有
重要事項説明書