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	概要・料金のご案内 お問い合わせ (財)ニッセイ聖隷健康福祉財団　東京事務所 　　　やがてニッコリよいろうご フリーダイヤル／0120-82-4165 9：00〜17：00(土日祝を除く） 松戸ニッセイエデンの園／ＴＥＬ：０４７−３３０−８２７０（代表） 事業主体名 財団法人　ニッセイ聖隷健康福祉財団　 〒530-0051　大阪府大阪市北区太融寺町3番24号　日本生命梅田第2ビル9階 ホーム名 松戸ニッセイエデンの園 類型 介護付有料老人ホーム （一般型特定施設入居者生活介護） 居住の権利形態 利用権方式 利用料の支払い方式 一時金方式 入居時の要件 入居時自立 介護保険 千葉県指定介護保険特定施設（一般型特定施設） 千葉県指定介護予防特定施設 介護居室区分 全室個室 一般型特定施設である 有料老人ホームの介護に かかわる職員体制および 常勤換算等 　　2．5：1以上 ※要介護者2.5人に対して職員1人以上の割合 ※常勤換算時間37.5／週 ※夜間（17：00〜翌9：30）最少時の介護職員数1人 所在地 〒270-2298　千葉県松戸市高塚新田123番地1 交通 1. ＪＲ常磐線　「松戸」駅から京成バス「市立東松戸病院行き」約２９分  　　「市立東松戸病院」下車５０ｍ 2. ＪＲ総武線　「本八幡」駅又は京成線「京成八幡」駅から  　　　京成バス「高塚行き」又は「東松戸行き」約１８分  　　　「市立東松戸病院入口」下車２００ｍ 3. ＪＲ武蔵野線　「市川大野」駅から９００ｍ 総居室数 352室（一般居室315室・介護居室37室） 建築物の主たる構造・階高 鉄筋コンクリート造3棟 + 鉄骨造1棟 （1号館10階、2号館11階 + 地下１階、3号館12階、別館） 入居一時金・健康管理費・その他の費用 ■入居時に必要な費用（税込）　タイプ別　入居一時金価格表 　●入園金には「基本入園金プラン」と「年齢別入園金プラン」の2種類があります。 入居時の要件 入園金（ 「入居一時金」 + 「介護金」 + 「健康管理金」 ） 入居一時金（非課税） 介護金（税込） 健康管理金(税込） 自立 1人入居  2,920〜6,340万円 (2,640〜6,730万円) 2人入居  3,760〜7,180万円 (3,480〜7,570万円) ※ （）内は年齢別入園金プラン ※ 入居一時金は専用居室（一般居室・介護居室）、共用施設を終身ご利用していただくための費用 ※ 入居者の行動が、他の入居者の生活または健康に重大な影響を及ぼす場合には、入居契約を解除し、やむなく退去を求める場合があります。ただし、入居者の行動が特別の病因等に基づくものであると、財団の指定する医師によって診断され、入居者が医療機関において通院、入院による治療を受けている場合は、この限りではありません。 220万5千円／1人 　　　　　（うち税10万5千円） ※ 介護金220万5千円については、「■介護金について」をご覧下さい。 493万5千円／1人 　　　　　（うち税23万5千円） ※ 健康管理金493万5千円については、「■健康管理金について」をご覧下さい。 ■入園金プランについて 入園金とは、「入居一時金」と「介護金」と「健康管理金」の合計額で、入居時に一括してお支払い頂きます。 入園金には、「基本入園金プラン」と「年齢別入園金プラン」の2種類があり、どちらかを選択できます。 ＜基本入園金プラン＞ 契約時の年齢に係わらず、居室タイプ別の入居一時金及び返還金計算期間（120ヶ月)が一律のプランです。 ＜年齢別入園金プラン＞ 契約時の年齢（2人入居の場合は、いずれか年齢の低い方）に応じて、居室タイプ別の入居一時金及び返還金計算期間（最長15年〜最短5年）が、異なるプランです。 ※ 年齢が高いほど入居一時金が低くなり、返還金計算期間が短くなります。 但し、80歳以上は一定です。 ■介護金について 介護金　お1人様：220万5千円(うち税10万5千円) 要介護者等に対する人員過配置サービス費用です。 （人員を基準以上に配置して提供する介護予防サービス及び介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づく。） 当園では、要介護者等２．５名に対し週３７．５時間換算で常勤換算１名以上の介護・看護職員により介護を行っています。 ■健康管理金について 健康管理金　お1人様：493万5千円(うち税23万5千円) 健康管理金は、協力医療機関「松戸ニッセイ聖隷クリニック」の24時間健康管理体制を維持する為の人件費、年2回の定期健康診査{脳ドック(4年に1回)を選択した場合、定期健康診査は4年間年1回となります。脳ドックは園の指定する病院で受診頂きますが、受診枠があるため受診できない場合があります。}・年10回(脳ドック受診後の3年間は年11回)の簡易健康診査の費用、「ニッセイセントラルフィットネス松戸」の利用料です。 ※ 松戸ニッセイ聖隷クリニック、及びニッセイセントラルフィットネス松戸は入居者以外も利用する施設で、入居者の優先利用権はありません。 ■月々必要な費用（税込） 入居時の要件 管理費 食費 その他 自立 1人 67,725円 2人 98,700円 【使途】 1 事務・管理部門の人件費及び諸経費 2 次のサービス提供の為の人件費及び諸経費（要介護者等以外に対する生活支援サービス、フロントサービス、催事・行事及びレクリエーションの開催、送迎車両の運行サービス） 3 共用施設の維持管理の為の諸経費 ご利用いただいた分のみの お支払いとなります。 75,600円／人・月 （1日3食30日　食堂利用の場合） 朝食 735円 昼食 630円 夕食 1,155円 1日3食の場合、2,520円／1人 ・ トランクルーム使用料 　　　　　　　（2,625円／月） ・ 駐車場使用料 　　　　　　　（7,350円／月） ・ 専用居室において使用する水道・電気・ガス・電話代の基本料及び使用料は実費 ・ 冷暖房費・給湯料 （介護居室のみ）は園の料金規定に基づき計算します。 ・ コインランドリー 　洗濯機　150円／1回 　乾燥機　100円／40分 ・ ゲストルーム使用料（宿泊） 大人　4,200円／1泊 子供　3,150円／1泊 （小人料金は3歳以上  小学生以下が対象） ・ コピー代　　1枚／10円 ・ ワープロ代　A4　 　　　 　　　　1枚／300円 ・ テプラ作成　1枚／40円 ■介護が必要になった場合 ◆ 「松戸ニッセイエデンの園」の介護基準に基づき、生活支援サービス、介護サービスを提供します。 ■介護保険に係わる利用料 自治体が定める介護保険給付の1割分を自己負担 （利用日数30日の場合、要介護度に応じた利用料の目安） 要支援1： 6,536円 要支援2： 15,087円 要介護1： 17,072円 要介護2： 19,119円 要介護3： 21,165円 要介護4： 23,211円 要介護5： 25,288円 ※要介護者の方には、夜間介護体制加算が適用されています。 　（個別機能訓練加算が、別途必要となる場合があります。） ■介護サービス・生活支援サービスを利用した場合の料金 ◆ 「松戸ニッセイエデンの園」の介護基準を超えるサービスをご希望の場合は、同一敷地内にある、 在宅介護サービスセンター「ベル」をご紹介いたします。 ■住み替え等について 1 判断基準 ・ 加齢による体力低下等により、生活家事の援助と、身体的な介護を日常的に必要とするようになられた場合。 ・ 認知症になって、生活家事の援助と身体的な介護を日常的に必要となられた場合。 (但し、精神科での専門的な入院治療が必要な場合を除く) 2 手続き ・ 1人入居、又は2人入居で2人とも介護が日常的に必要となられた場合は、一般居室から介護居室に住み替えていただくことになります。 ・ その際、園は入居者の心身の状態を総合的に把握し住み替えの適否について判断します。本人の意向及び身元引受人の意見を聴く等の慎重な検討を行い、本人及び身元引受人の同意を得て住み替えをしていただきます。 ・ 尚、介護居室への住み替え時には、一時介護室(静養室)において一定期間(通常6ヶ月以内を目安とします)の経過を見た上で適否について判断します。 ※ 介護居室で介護を行う場合、入園金、月額利用料、介護保険に係る利用料以外の追加の費用は必要ありません。 　但し、日常生活品(オムツ、髭剃り、歯ブラシ等)についてはご自身でご用意いただきます。 　余暇活動の参加費等の実費は自己負担になるものがあります。 ※ 介護居室に住み替えた場合、一般居室に比して居室の専用面積が減少します。 入居後一定期間(基本入園金プランは10年、年齢別プランは年齢別の返還金計算期間)内に住み替えた場合、入園金の精算(返還)を行います。 一定期間を超過して住み替えた場合は、精算を行いません。 ご入居資格 1 原則として満６０歳以上の健康な方。 2 夫婦で入居の場合は、どちらかが満60歳以上でもう1人の方が満50歳以上。 3 夫婦以外の場合は、3親等以内の血族または1親等の姻族で、 2人とも満60歳以上の方。 4 原則として、入居の際にご自身で身の回りのことができる方。 5 健康保険に加入の方。(扶養家族でも可) 6 身元引受人をたてられる方。 ※ 身元引受人がたてられない場合は、任意後見制度の利用による入居についてご相談下さい。 返還金制度について 入居後一定期間(基本入園金プランは10年、年齢別プランは年齢別の返還金計算期間)内で契約解除の場合、契約時支払総額の一部を返還します。 一定期間を超過して、契約解除をする場合、返還金はありません。 入居契約後90日を経過しての契約解除の場合、入園金の15%は返還されません。 ＜基本入園金プランの算出基準＞　（円未満四捨五入） 入居一時金×0.85×（120ヶ月-入居期間）／120ヶ月 ※ 入居期間は、退去時返還金算出基準日の属する月より契約終了日の属する月迄。 ※ 2人入居の場合で、1人のみ解約となられた場合は、840万円（2人目入居一時金）を対象として算出。 ＜年齢別入園金プランの算出基準＞　（円未満四捨五入） �@年齢別に定める入居一時金×0.85× 　（返還金計算期間 - 入居期間）／返還金計算期間 �A840万円（2人目入居一時金）×0.85×（120ヶ月-入居期間）／120ヶ月 ※ 算式�@の返還金計算期間は、年齢別に定める入居一時金の返還金計算期間。 算式�@�Aの入居期間は退去時返還金算出基準日の属する月より契約終了日の属する月迄。、 ※ 2人入居で、1人のみ解約となられた場合は、840万円（2人目入居一時金）を対象とし、算式�Aから算出された金額を返還。 ※ 2人入居で2人とも同時に解約となられた場合には、算式�@�Aから算出された金額の合計額を返還。 協力医療機関 松戸ニッセイ聖隷クリニック 診療科目／ 内科、整形外科（月2回）、精神神経科（月2回） 入院：19床 協力内容／ 年2回の定期健康診査、年10回の簡易健康診査、健康相談等（これらの費用は入居時にお支払いいただく「健康管理金」に含まれます。） 付設の診療所で対応できない専門的な治療が必要な場合は、「指定病院」等を紹介します。 費　　　用／ 傷病により治療及び入院が必要な場合は医療保険が適用されます。その場合の一部自己負担金及び保険適用外のものについては、入居者の負担になります。 ※ 「指定病院」とは、園の介護基準に則った「通院の介助」[入退院時の送迎」「入院中の病院訪問」の各サービスの対象となる次の医療機関です。[「新東京病院」「松戸市立病院」等、8つの医療機関を指定病院としております。] 開設年月日 平成9年3月1日 敷地面積 19,561.06�u　 (敷地面積には、同一敷地内で運営する他の事業の占有地を含みます)　　　(事業主体が所有) 延床面積 30,909.56�u　 (有料老人ホームのみの面積)　　(事業主体が所有) 共用施設 　※下線施設は要別途費用 AVシアター、プレイルーム、図書室、多目的ルーム・和室、デイケアルーム(機能訓練室と兼用)、集会室、ゲストルーム、コインランドリー、大ホール、小ホール、工芸室、アトリエ、喫茶ラウンジ、健康相談室(生活相談室を兼ねています)等 ※ 別館の共用施設(大ホール、小ホール、工芸室、アトリエ)、喫茶ラウンジは、地域住民にもご利用頂いております。 併設施設 ・ 松戸ニッセイ聖隷クリニック(同一法人経営) 外来： 内科、整形外科(月２回)、精神神経科(月２回) 入院： 19床 ・ ニッセイセントラルフィットネスクラブ松戸(同一法人経営) 地域住民も利用する「会員制スポーツクラブ」 ・ ニッセイ松戸アカデミー(同一法人経営) 地域住民にも参加いただき、別館の共用施設や喫茶ラウンジを利用して、生きがい・仲間作りや社会学習・参加の促進を目指した事業 ・ ニッセイエデンヘルパーステーション(同一法人経営) 訪問介護 【施設からの契約解除】　 1 万一、入居者の行動が他の入居者の生活または健康に重大な影響を及ぼすとき。ただし、入居者の行動が特定の病因等に基づくものであると財団が指定する医師によって診断され、入居者が医療機関において通院、入院による治療を受けている場合は、この限りではありません。 2 財団の承諾を得ないで契約当該者以外の第3者の同居をさせたとき。 重要事項説明書（3.68MB） 　グランドホームは協会加盟の有料老人ホームの愛称です。 Copyright:(C) 2004　e-life-silver.com(yuuki-net) All Rights　Reserved.
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