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	概要・料金のご案内 お問い合わせ 本社　入居相談 〒164-0001　東京都中野区中野4-2-12 TEL／03-3319-3811 FAX：03-3319-3827 施設 〒182-0022　東京都調布市国領町8-9-3 TEL／03-3488-5411 FAX：03-3488-5445 事業主体名 株式会社　サン・ラポール調布 〒182-0022　東京都調布市国領町8-9-3 ホーム名 サン・ラポール調布 類型 介護付有料老人ホーム （一般型特定施設入居者生活介護） 住居の権利形態 利用権方式 利用料の支払い方式 一時金方式 入居時の要件 入居時自立 介護保険 東京都指定介護保険特定施設（一般型特定施設） 介護居室区分 相部屋あり「1人部屋〜2人部屋」 一般型特定施設である 　有料老人ホームの介護に 　かかわる職員体制および 　常勤換算等 2：１以上 ※要介護者2人に対して職員1人以上の割合 ※常勤換算40時間／週 ※夜間（18：００〜翌9：００）最少時の職員数2人 所在地 〒182-0022　東京都調布市国領町8-9-3 TEL：03（3488）5411　FAX：03（3488）5445 交通 京王線「柴崎」駅より約800m（徒歩10分） 京王線「国領」駅より約880m（徒歩11分） 総居室数 100室 建築物の主たる構造・階高 鉄骨・鉄筋コンクリート造　地上8階建 入居一時金・健康管理費・その他の費用 ■入居時に必要な費用 　入居時の要件 入居一時金（非課税） 介護一時金 （上乗せ介護金） 備考 自立 1人　2,900〜6,220 万円 2人　3,820〜7,140 万円 入居一時金は一般居室、介護居室、共用施設等の利用料です。 378万円（税込） 上乗せ介護金は人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担を含む）による収入でカバー出来ない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づくものです。 介護居室（共用施設）利用は、光熱水費として月額15,750円（税込）が必要です。 介護保険適用の場合は給付額の一割負担があり、特殊介護用品および介護消耗品費は実費自己負担です。 要介護 --------　 　　　　 ------ ----- ■月々必要な費用（税込） 　入居時の要件 管理費 食費 介護費 その他 自立 1人　94,500 円 2人　141,750 円 * 管理費は自立者向けのサービスを提供する職員の人件費。一時的な介護等のサービスを提供する人件費。日常の健康管理及び年2回の定期健康診断のための費用。建物設備、自動車等の維持管理費用、事務管理の費用等。共用部分の光熱・水道費等です。 1人　59,850 円 2人　119,700 円 * 食費は（1日3食×30日）基本料金15,750円（朝食代金含む）昼食630円、夕食840円（税込） （昼食・夕食は1食毎に精算します） ----- ※ 一般居室内の光熱・水道費、給湯費、電話代、テレビ受信料は別途実費負担です。 ※ 管理費は定住しない場合でも必要です。 ※ 物価や諸費用の変動によって、管理費・食費は改定される場合があります。 ※ 平成18年7月1日現在。 ※ 価格はすべて消費税込です。 要介護 --------　 　　　　 ------ ----- ----- ■介護一時金（上乗せ介護金）について ・ 介護サービスにかかわる費用は介護保険給付金及び上乗せ介護金の償却により賄うため月々の支払いは不要です。 上乗せ介護金は人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担を含む）による収入でカバー出来ない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づくものです。 介護居室（共用施設）利用は、光熱・水道費として月額15,750円（税込）が必要です。 介護保険適用の場合は給付額の一割負担があり、特殊介護用品および介護消耗品費は実費自己負担です。 サン・ラポール調布介護サービス等一覧表を超えるサービスを希望の場合は、職員1名につき30分525円（税込）の費用がかかります。 ■介護が必要になった場合及び入居後に居室を移る場合 介護を行う場所 ○要介護時（認知症を含む）に介護を行う場所 　　　一般居室または介護居室　　　 入居後に居室を移る場合 ○一時介護が必要な場合 一過性の疾病やケガもしくは入退院の前後の療養期間中等一時的に介護が必要と判断され、本人が希望し、同意した場合、一時介護室で介護します。一時介護室利用の場合は、別途１日525円(税込)の一時介護室光熱水費等が必要です。 ○介護居室へ移る場合 介護の状況により居室内での介護が困難となった場合は、医師の意見を踏まえ、本人及び身元引受人が希望し、同意した場合、介護居室を利用することができます。この場合、一般居室の利用権は継続します。介護居室利用の場合は、別途１日525円(税込)の介護居室光熱水費等が必要です。 ○介護居室へ住替える場合 介護の状況により当初の居室内での介護が困難となった場合、医師の意見を踏まえ、本人及び身元引受人が希望し、同意した場合は、一般居室を明渡し、介護居室へ住替える事が可能です。この場合、一般居室入居金のうち未償却残高と住替えた専用（介護）居室の入居金との差額のある時はお支払いいたします。差額がゼロもしくはマイナスの場合は精算金はありませんが追加の支払も無しに介護居室へ住替えができます。但し、この住替えは最大３床までとします。介護居室の光熱水費等は別途月額15,750円(税込)です。 ご入居資格 満60歳以上の方（夫婦の場合はどちらかが満60歳以上の方） 本人の意思で入居を決められた方 身の回りのことが自分でできる程度に健康で、かつ健康保険・介護保険に加入している方 返還金制度について ・返還金算定式 入居一時金×85％ × （204ヶ月−入居月数） 204ヶ月 　[償却期間17年] ・ 入居一時金の15％は入居期間にかかわらず返還されません。（ただし、短期解約特例を除く。）返還期間経過後は返還金はありませんが、追加支払いも不要です。 ・ 返還金の保全措置/無 ※ ※ 介護等一時金の返還については上記に準じます。 入居者基金に加入しています。 　詳しくは、ホームにお問い合わせ下さい。 協力医療機関 ・医療法人社団桐光会　調布病院（150床） 診療科目：内科、外科、消化器外科、脳神経外科、整形外科、泌尿器科、人工透析、婦人科、麻酔科、ﾘﾊﾋﾞﾘﾃｰｼｮﾝ科、放射線科、救急指定 協力内容：月2回の医師派遣による日常の健康管理、健康診断及び入院・検査の受け入れ、医療情報の交換、緊急時の対応について協力関係にあります。 ・東京慈恵会医科大学附属第三病院（638床） 診療科目：消化器・肝臓内科、神経内科、腎臓・高血圧内科、糖尿病・代謝・内分泌内科、血液・腫瘍内科、循環器内科、呼吸器・感染症内科、精神神経外科、皮膚科、外科、整形外科、脳神経科、形成外科、産婦人科、泌尿器科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、歯科、麻酔科、放射線科、救急部等 協力内容：月2回の医師派遣による日常の健康管理、入院・検査の受け入れ、医療情報の交換、緊急時対応について協力関係にあります。 開設年月日 平成5年5月1日 敷地面積 3,440.66　　権利形態　土地・建物 賃貸借（所有者：東映ラボ・テック株式会社）　（抵当権設定無） 建築面積 延床面積 6,877.98　　 住居専用面積 35.25〜67.50 共用施設 　(※下線の施設は要別途費用) ロビー、サロン、食堂、健康管理室、共同浴場(男女別)、多目的ホール、娯楽室(和室)、応接室 ※ コインランドリー、ゲストルーム、駐車場、駐輪場 　グランドホームは協会加盟の有料老人ホームの愛称です。 Copyright:(C) 2004　e-life-silver.com(yuuki-net) All Rights　Reserved.
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