 概要・料金のご案内 |
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| お問い合わせ |
本社 入居相談
〒164-0001 東京都中野区中野4-2-12
TEL／03-3319-3815
FAX：03-3319-3827
施設
〒292-1179 千葉県君津市豊英355-10
TEL／0439-38-2100
FAX：0439-38-2731 |
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 事業主体名 |
株式会社 サン・ラポール南房総
〒164-0001 東京都中野区中野4-2-12 |
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| ホーム名 |
サン・ラポール南房総 壱番館 |
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| 類型 |
介護付有料老人ホーム
（一般型特定施設入居者生活介護） |
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| 住居の権利形態 |
利用権方式 |
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| 利用料の支払い方式 |
一時金方式 |
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| 入居時の要件 |
入居時自立 |
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| 介護保険 |
千葉県指定介護保険特定施設（一般型特定施設） |
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| 介護居室区分 |
相部屋あり「1人部屋〜2人部屋 」 |
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一般型特定施設である
有料老人ホームの介護に
かかわる職員体制および
常勤換算等 |
2：1以上
※要介護者2人に対して職員1人以上の割合
※常勤換算40時間／週
※夜間（17：00〜翌8：00）最少時の職員数3人 |
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| 所在地 |
〒292-1179 千葉県君津市豊英355-1
TEL：0439（38）2231 FAX：0439（38）2727 |
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| 交通 |
● 電車利用の場合
・ JR木更津駅より32km鴨川行き急行バス55分
・ JR君津駅南口より28kmシャトルバス約40分
｢サン・ラポール｣バス停下車 １0ｍ
・ 君津駅とホームの間をシャトルバス運行・1日2往復
● クルマ利用の場合
・ 「東京」駅から約80ｋｍ 車で70分 |
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| 総居室数 |
壱番館 140室 |
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| 建築物の主たる構造・階高 |
壱番館 鉄筋コンクリート造地下1階、地上7階建 |
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| 入居一時金・健康管理費・その他の費用 |
■入居時に必要な費用
| 入居時の要件 |
入居一時金（非課税） |
介護一時金
（上乗せ介護金） |
備考 |
| 自立 |
| 1人 1,390〜2,760 万円 |
| 2人 1,790〜3,160 万円 |
入居一時金は専用（一般）居室、介護居室、共用施設等の利用料です。 |
300万円（税込315万円）
上乗せ介護金にかかる消費税は契約終了時に精算するため入居時のお支払は有りません。
上乗せ介護金は人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担を含む）による収入でカバー出来ない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づくものです。 |
介護居室（共用施設）利用は、光熱・水道費として月額10,500円（税込）が必要です。
介護保険適用の場合は給付額の一割負担があり、特殊介護用品および介護消耗品費は実費自己負担です。 |
| 要介護 |
1人 万円 |
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| 2人（夫婦） 万円 |
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■月々必要な費用（税込）
| 入居時の要件 |
管理費 |
食費 |
介護費 |
その他 |
| 自立 |
| 1人 59,850〜82,950 円 |
| 2人 74,025〜97,125 円 |
| * |
管理費は自立者向けのサービスを提供する職員の人件費、日常の健康管理及び年2回の定期健康診断のための費用、一時的介護等のサービスを提供する人件費。行事・イベント費用の一部。建物設備、自動車等の維持管理費用、事務管理の費用、共用部分の光熱・水道費等です。 |
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| * |
食費は（1日3食×30日）朝食441円、昼食546円、夕食651円（税込）喫食数に応じて精算します。 |
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| ※ |
専用（一般）居室内の光熱・水道費、給湯費、電話代、テレビ受信料は別途実費負担です。 |
| ※ |
管理費は定住しない場合でも必要です。 |
| ※ |
物価や諸費用の変動によって、管理費・食費は改定される場合があります。 |
| ※ |
平成18年7月1日現在。 |
| ※ |
価格はすべて消費税込です。 |
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| 要介護 |
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■介護一時金（上乗せ介護金）について
| ・ |
介護サービスにかかわる費用は介護保険給付金及び上乗せ介護金の償却により賄うため月々の支払いは不要です。
但、介護居室及び一時介護室利用時については光熱水費として月額10,500円（税込）が別途負担となります。
介護保険適用の場合は給付額の一割負担があり、特殊介護用品および介護消耗品費は実費自己負担です。
サン・ラポール南房総介護サービス等一覧表を超えるサービスを希望の場合は、職員1名につき30分420円（税込）の費用がかかります。 |
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■介護が必要になった場合及び入居後に居室を移る場合
| 介護を行う場所 |
| ○要介護時（認知症を含む）に介護を行う場所 一般居室もしくは介護居室において介護します。 |
○一時介護室へ移る場合
（判断基準・手続き、追加費用の要否
、居室利用権の取り扱い等） |
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一時的に24時間介護が必要になった場合は、医師の意見を踏まえ、館長及び介護スタッフが適当と判断し、入居者本人もしくは身元引受人が希望し、同意した場合、一時介護室で介護します。一時介護室で介護を行う場合の費用は上乗せ介護金及び月額利用料に含まれており、追加の必要はありませんが、一時介護室の光熱水費等として、別途月額10,500円(税込)及び、生活介護に必要な消耗品の実費負担があります。この場合一般居室の利用権は継続します。 |
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| ○介護居室へ移る場合（同上） |
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心身の機能低下（認知症を含む）により長期にわたり24時間の介護が必要となり、かつ入院の必要がない場合は、医師の意見を踏まえ、館長及び介護スタッフが適当と判断し、入居者本人もしくは身元引受人が希望し、同意した場合、介護居室にて介護します。介護居室で介護を行う場合の費用は介護給付金及び上乗せ介護金に含まれており、追加の必要はありませんが、介護居室の光熱水費等として別途月額10,500円(税込)及び、生活介護に必要な消耗品の実費負担があります。この場合、一般居室の利用権は継続します。
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| ご入居資格 |
原則として満60歳以上の方。（夫婦の場合はどちらかが満60歳以上の方）
身の回りのことが自分でできる程度に健康で、かつ健康保険・介護保険に加入している方。
本人の意思で入居を決められた方。
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| 返還金制度について |
・返還金算定式
| 入居一時金×80％ × |
（180ヶ月−入居月数） |
| 180ヶ月 |
[償却期間15年]
| ・ |
入居一時金の20％は入居期間にかかわらず返還されません。（ただし、短期解約特例を除く。）返還期間経過後は返還金はありませんが、追加支払いも不要です。 |
| ・ |
返還金の保全措置/無 |
※
※ |
上乗せ介護金は生活支援、介護サービスの提供開始時から償却を開始します。[償却期間3年1ヶ月]
入居者基金に加入しています。 |
詳しくは、ホームにお問い合わせ下さい。 |
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| 協力医療機関 |
鈴木病院（150床）
診療科目：内科・外科・胃腸科・放射線科・理学診療科・麻酔科（ペインクリニック）
協力内容：医療情報の交換、継続的な医療業務の提供、入院・検査の受け入れ、緊急時の受け入れ。
亀田総合病院（802床）
診療科目：内科（神経・呼吸器・消化器・循環器・内分泌）・外科（整形・形成・脳神経・呼吸器・心臓血管）・東洋医学科・皮膚科・泌尿器科・理学療法科・放射線科・眼科・耳鼻咽喉科・麻酔科・他計36科
協力内容：医療情報の交換、サン・ラポール南房総診療所と医療情報共有ネットワーク（電子カルテ）を提携、継続的な医療業務の提供、緊急時の受け入れ、入院・検査の受け入れ。 |
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| 開設年月日 |
昭和63年10月15日 |
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| 敷地面積 |
10,993.46 （壱番館 弐番館） 権利形態 事業主体所有 （抵当権設定有） |
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| 建築面積 |
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| 延床面積 |
8,569.88 権利形態 賃貸借（所有者：株式会社三明） （抵当権設定有） |
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| 住居専用面積 |
29.5 〜59.0 |
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共用施設
(※下線の施設は要別途費用) |
館外
庭園、菜園、陶芸工作室、駐車場
ロビー、ラウンジ、食堂、多目的ホール、和室、応接室、図書室、鉱泉大浴場(男女別)、介護浴室、売店
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トランクルーム、コインランドリー、ゲストルーム、理美容室 |
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