 概要・料金のご案内 |
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| お問い合わせ |
浦安エデンの園入居者募集センター
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なろう いいろうご
フリーダイヤル／0120-766-165
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9：00〜17：00
（土日祝日・年末年始を除く） |
浦安エデンの園／TEL：047-381-4890（代表）
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 事業主体名 |
社会福祉法人 聖隷福祉事業団
〒430-0946 静岡県浜松市中区元城町218-26聖隷ビル |
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| ホーム名 |
介護付有料老人ホーム 浦安エデンの園 |
「浦安エデンの園」外観
平成19年8月撮影
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| 類型 |
介護付有料老人ホーム
（一般型特定施設入居者生活介護） |
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| 住居の権利形態 |
利用権方式（千葉県有料老人ホーム設置運営指導指針による表示事項） |
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| 利用料の支払い方式 |
一時金方式 |
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| 入居時の要件 |
入居時自立 |
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| 介護保険 |
千葉県指定介護保険特定施設（一般型特定施設）
千葉県指定介護予防特定施設(入居者生活介護） |
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| 介護居室区分 |
個室介護 |
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一般型特定施設である有料老人ホームの介護にかかわる職員体制 |
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2.5：1以上
※要介護者2.5人に対して職員1人以上の割合。
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| 所在地 |
〒279-0013 千葉県浦安市日の出1丁目2番1号 |
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| 交通 |
JR京葉線 「新浦安駅」より1.1Km （徒歩約13分）
1お車の場合：
首都高速湾岸線下りは浦安ランプから、東関東自動車道上りは湾岸市川I.C.から357号線で浦安立体へ。浦安立体から約1.6km
2バス利用の場合：
「新浦安駅」南口バスターミナル東京ベイシティ系統17番乗り場より、
「日の出東行き」に乗車約5分 （1.1km）
「明海大学前」バス停下車、徒歩約1分 （約50m） |
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| 定員 |
324名（一般居室のみ） |
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| 総居室数 |
162室（一般居室のみ）
共用部の一部として一時介護室 9室（23床） |
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| 建築物の主たる構造・階高 |
| ・ |
鉄骨鉄筋コンクリート造（一部RC） 地上10階建・塔屋2階（耐火） |
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| 入居一時金・健康管理費・その他の費用 |
■入居契約時支払総額（契約時一括納入）
| 入居時の要件 |
入居一時金（非課税） |
特別介護金（税込） |
| 自立 |
1人入居 2,840〜3,830万円
2人入居 3,710〜4,700万円
※居室によって異なります
| ※ |
入居一時金は専用居室や共用施設を終身利用していただくための費用です。
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| ※ |
地代（土地取得費）、建設費、修繕費、借入利息、募集経費、管理事務費等を基礎とし、平均余命等を勘案した想定居住期間等にかかる家賃相当額です。
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| ※ |
入居者の行動が、他の入居者の生命及び財産に危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護方法ではこれを防止することができない場合、事業者から契約を解除することがあります。 |
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315万円／1人(税込）
| ※ |
費用設定時の長期推計額は、要介護者等に対し人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づきます。
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| ※ |
当園では、要介護者等2.5名に対し週37.5時間換算で常勤換算1名以上の介護・看護職員を配置しています。 |
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■月払いの利用料（税込）
| ※ |
園が定める月払いの利用料及び都度払い費用は、人件費及び施設の維持・運営経費等を勘案の上、運営連絡会及び入居者全体会で意見を聞いて改定します。 |
| ※ |
入居開始可能日以後に入居していない場合や長期不在等の場合でも、管理費・水光熱費等の基本料金はお支払いいただきます。 |
| ※ |
給湯料については、各居室に電気式給湯器を設置。機器の使用による電気料は、その他の電気料とともに東京電力との個人契約・直接払いとなります。 |
| 入居時の要件 |
管理費 |
食費 |
その他 |
| 自立 |
1人入居 71,400円
2人入居 108,150円
【使途】
| 1 |
園の運営のための人件費 |
| 2 |
特定施設（介護予防特定施設）利用契約者以外の方への生活支援サービス提供のための人件費 |
| 3 |
健康管理サービス費用 |
| 4 |
施設の維持管理のための費用 |
| 5 |
共用施設の水光熱費・冷暖房費 |
| 6 |
その他園の管理運営に要する費用 |
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1人入居 50,400円
2人入居 100,800円
| ※ |
上記は1日3食1ヶ月30日と計算した場合の目安です。 |
朝食 1食 399円
昼食 1食 504円
夕食 1食 777円
| ※ |
料金は、喫食数に応じて請求いたします。
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| ※ |
アラカルトメニューは内容によって上記の料金と異なります。 |
| ※ |
入居者以外の外部利用者も上記の金額と同額です。 |
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| ・ |
水道料／基本料金185円に従量料金を加算し、2ヵ月毎に園より請求いたします。
従量料金
（1ヶ月につき） |
| 使用水量 |
料金
（1m³につき） |
| 1〜10m³ |
59.85円 |
| 11〜20m³ |
157.50円 |
| 21〜40m³ |
256.20円 |
| 41〜100m³ |
342.30円 |
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| ・ |
電話料／NTT東日本との個人契約・直接払いとなります。
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| ・ |
電気料／東京電力との個人契約・直接払いとなります。
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| ・ |
駐車場／利用者は5,250円
| ※ |
中途契約・中途解約は契約月数に応じての精算となります。 |
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| ・ |
トランクルーム／利用者は1,575円
| ※ |
中途契約・中途解約は契約月数に応じての精算となります。 |
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■月払いの利用料以外にその都度費用が必要となるサービス（税込）
| 有償家事サービス |
30分につき 525円
（買物代行・官公署の手続き・届け出の代行・代筆・居室掃除を中心とした家事援助）
| ※ |
介護に関するサービスの対象とならない方の個人的な希望により実施するサービスです。 |
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| ゲストルーム利用 |
6歳以上3,150円
※料金はチェックアウト時にフロントにて精算いたします。 |
| 美容料 |
業者の定める料金を直接払いとなります。 |
| 園行事・レクリエーション |
必要に応じ実費自己負担 |
| その他 |
食堂でのアラカルトメニュー・飲み物代（夕食時のみ）、コピー料金、FAX料金、売店（フロント）での切手・物品などの購入には、その都度費用が必要です。
※詳細は園にお問い合わせください。 |
■介護に関するサービスを利用した場合の費用
| 介護保険に係る利用料（非課税） |
介護保険法に基づく介護サービスを利用した場合、費用の1割は自己負担 |
| 要介護者等の個別的な選択によりその都度費用が必要になる介護サービスの利用料(税込） |
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協力医療機関※1・指定医療機関※2以外への通院又は入退院の際の付添介助 |
職員1人につき525円 ／ 30分（交通費実費自己負担）
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| 個人の希望による外出介助 |
職員1人につき525円 ／ 30分（交通費実費自己負担） |
| 日常生活物品費 |
おやつ・飲物代 1,500円 ／ 月額 |
| ◎ |
園が必要と認めた場合は、特定施設（介護予防特定施設）利用契約者以外の方にも同種のサービスを提供します。 |
| ※1 |
協力医療機関：「浦安中央病院・浦安病院」 |
| ※2 |
指定医療機関：浦安市内・市川市の行徳地区にある病院・医院・診療所・葛西循環器脳神経外科・総泉病院・白井聖仁会病院です。
（入退院時のみ千代田区・中央区・文京区及び港区の一部の医療機関） |
■一時介護室の利用について
日常的に介護が必要になった方に対し、より適切な生活を提供するため、医師の意見を聞き、本人及び身元引受け人等に説明を行い同意の得た上で、一時介護室（静養室）を御利用いただくことがあります。
| ※ |
要介護時に介護を行う場合は一般居室、一時介護室（静養室）のいずれかになります。 |
一時介護室（静養室)は共用施設のため、住み替えの必要はなく、利用権は一般居室のまま継続されます。利用料や追加費用はかかりませんが、利用権を有する一般居室の管理費・水光熱費等の基本料金は必要です。
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| ご入居資格 |
| 1） |
1人入居の場合
入居契約時の年齢が満60歳以上の方 |
| 2） |
2人入居の場合
| 1. |
ご夫婦で入居の場合は、どちらかの入居契約時の年齢が満60歳以上で、もう一方が満50歳以上であること。 |
| 2. |
ご夫婦以外の2人入居の場合は、3親等以内の血族または1親等の姻族で、2人とも入居契約時の年齢が満60歳以上であること（3人以上の入居は認められません）。 |
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| 3） |
身のまわりのこと（食事、排泄、入浴、掃除、洗濯、買物等）がご自分でできる方（入居契約時自立）。 |
| 4） |
身元引受人（入居者の親族を原則とします）をたてられる方。ただし、身元引受人がたてられない場合は任意後見制度の利用による入居についてご相談ください。 |
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| 返還金制度について |
入居契約後満10年未満に契約解除の場合は、入居契約月数に応じて入居契約時支払総額の一部を返還ます。ただし、満10年を超えて在園されても追加金をいただくことはありません。
| ※ |
入居契約後90日を経過した場合は、入居一時金の15％は入居期間にかかわらず返還されません。
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| ※ |
特別介護金については、返還金額に応じた消費税相当額を含めた総額で返還します。 |
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| 協力医療機関 |
浦安中央病院 （千葉県浦安市富岡3-2-6）
| 診療科目／ |
| 外来： |
外科、内科、整形外科、循環器科、胃腸科、脳神経外科、皮膚科、形成外科、肛門科、泌尿器科 |
| 入院： |
72床 |
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| 協力内容／ |
急病等緊急時の受け入れ、他の医療機関への紹介をおこなっています。
なお、医療機関への入院は傷病の治療や検査を目的としたものに限られます。
| ※ |
協力医療機関についてが地域住民等も利用いたします。入居者が優先的に治療等を受けられるものではございません。 |
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| 費 用／ |
傷病により治療及び入院が必要な場合は医療保険が適用されます。
その場合の一部自己負担金及び保険適用外のものについては、入居者の負担となります。 |
浦安病院 （千葉県浦安市北栄4-1-18）
| 診療科目／ |
| 外来： |
外科、内科、整形外科、循環器科、胃腸科、肛門科 |
| 入院： |
64床 |
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| 協力内容／ |
急病等緊急時の受け入れ、他の医療機関への紹介をおこなっています。
なお、医療機関への入院は傷病の治療や検査を目的としたものに限られます。
| ※ |
協力医療機関についてが地域住民等も利用いたします。入居者が優先的に治療等を受けられるものではございません。 |
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| 費 用／ |
傷病により治療及び入院が必要な場合は医療保険が適用されます。
その場合の一部自己負担金及び保険適用外のものについては、入居者の負担となります。 |
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| 開設年月日 |
平成 3年7月1日 （浦安簡易保険加入者ホーム 開設日）
平成19年7月1日 （浦安エデンの園 開設日） |
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| 敷地面積 |
10,000.0 権利形態：建物も含め、全て事業主体が所有 |
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| 延床面積 |
13,997.5 |
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| 共用施設 |
食堂、集会ホール、会議室、趣味・サークル室、茶室、娯楽室、ゲストルーム、大浴場、介助浴室、一時介護室（静養室）、機能回復室、健康管理室、ロビー、フロント、ラウンジ、図書コーナー、ビューティールーム（美容室)、トランクルーム、駐車場等
※下線部の施設利用は別途費用がかかります。
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| 【施設からの契約解除】 |
入居者の行動が、他の入居者の生命及び財産に危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護方法ではこれを防止できない場合、事業者から契約を解除することがあります。
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| ★ 介護システム図 ★ |
※共用施設（一時介護室＜静養室＞）はすべての状態にわたり利用できます。
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